福清新闻网10月17日讯（记者 林文捷 通讯员 融组轩）近年来，我市坚持党建引领，把治理的支点、服务阵地前移，紧盯群众“急难愁盼”民生问题，用服务“杠杆”撬动城市治理“支点”，在加快推进老旧小区改造等方面，着力强组织、引服务、搭平台，共建共治共享，不断提高群众的获得感、幸福感、安全感。

党建引领，增强组织聚合力

今年10月，对于龙山街道融东社区福嘉新村居民而言，意义非凡。历经半年的精心施工，该小区首部电梯顺利启用，这不仅为老旧小区注入了生机与活力，也是我市相关部门对党的二十届三中全会“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”理念的生动实践。

福嘉新村始建于20世纪90年代，时过境迁，居民们对改善居住条件的渴望愈发强烈，特别是那些居住在较高楼层的老年人和行动不便者，上下楼梯已成为他们日常生活中的“拦路虎”。

在增设电梯项目筹备阶段，融东社区党委将党支部“建”在小区，串联各治理主体力量，打造引领老旧小区改造的“先锋共同体”，选拔群众信得过、热心公益事业的在职或退休党员担任小区党组织负责人，并将小区居民党员、网格员和“双报到”单位党员纳入支部管理，建强老旧小区管理队伍，更好地服务群众。同时，在改造前，组织党员入户走访、现场调查、宣讲政策、征求意见、梳理需求，对改造小区户数、楼栋数、产权性质、建成时间等情况进行摸底，广泛征求居民改造需求及意愿，凝聚居民的共识；组织在职居民党员、离退休党员主动亮身份、作表率，为群众讲解政策，带头拆除临建、违建，带动全体居民共同参与老旧小区改造和小区长效治理。经不懈努力，终于促成电梯房工程的实施。

多元共建，提升组织覆盖面

玉屏街道地处老城区，辖区老旧小区较多，老年群体基数大，涉老服务需求较强。近年来，玉屏街道党工委落实市级部门、街道、社区、居民各司其职、通力协作的党建联建工作机制，深入开展“我是党员亮身份”“千名党员访万家”“双报到·为民行”活动，补齐基层党组织领导基层治理的短板弱项，形成多方力量共同推动老旧小区改造，推动基层治理创新的良好条件和氛围。同时，聚焦道路修复、照明完善、管网更换、停车位划分等改造重难点问题，问需于民，推动基层治理，促进老旧小区基本功能和配套设施全面更新，让辖区整体面貌和群众居住环境焕然一新。

“因为住在老旧小区高层，加上年老体弱，我一直很少出门。”玉屏街道一拂社区老党员丁大爷说。

为做好老人服务工作，一拂社区开展“24小时服务不打烊”行动，精细划分网格，并在每个网格配备党建网格员，通过张贴联系方式、公布24小时值班电话、建立微信群等方式，收集群众需求。同时，建立小巷党支部，将辖区入党积极分子和热心居民纳入志愿者服务队，定期组织大家上门，收集高龄老人和孤寡老人的情况和诉求，多措并举，为居民提供服务，受到群众好评。

一拂社区闲置场地较少，为丰富辖区老人精神生活，该社区整理办公用地，调节开放时间，为喜爱乐器表演的老人们提供练习场所。

此外，一拂社区还不定期联合共建单位，为辖区老人提供健康咨询、身体检查、测量血压、血糖等常规义诊服务，以及中医饮食健康指导、诊脉、推拿等特色服务。

创新机制，激发队伍新活力

我市推行“网格员吹哨，各部门报到”工作机制，将科技引入党建服务，对网格员日常入户发现的问题实时受理，形成“前端发现—分流移交—联动处置—全程督办—办结回访—专项治理”的链条，确保群众身边事有人管、高效办。同时，围绕老旧小区改造服务提升，建立社区党支部领导下的居委会、（业委会）物管会、物业服务企业“四位一体”服务机制，在服务群众中形成“同心同向、同频共振，共同参与、齐抓共管”的服务格局。此外，建立健全居民需求征集、协商议事、居民公约等自治制度，探索建立“红色物业”快速响应、及时回复、圆满解决的优质服务机制。

“前一段时间时常下雨，刚开始我们以为是单纯的雨水。可臭味逐渐加重，后来才发现是单元楼前有污水外溢。”家住龙江街道南门社区福源城小区的居民深受臭味袭扰，进出单元楼掩鼻而行。南门社区网格员获悉后，第一时间联系物业公司，经物业公司排查后，发现是污水管年久失修，管道上半部腐化，沙土落下，导致管道堵塞。

查出“病灶”后，改不改、改哪里、怎么改？在龙江街道和南门社区的引导下，小区业委会通过入户走访、居民议事等方式，共同协商决定。在改造过程中，南门社区发动各方参与改造工作，引导业主充分发挥主人翁意识，邀请热心、专业的业主和党员志愿者担任协调员，确保化解居民矛盾。经过施工，管道污水外溢问题得到解决。

从细微之处入手，把准老旧小区痛点，将群众对改善居住环境、提升建设品质的强烈诉求转化为行动，龙江街道通过党建引领，让老旧小区从“无人管”实现“众人管”，让居民享受新生活，收获实实在在的幸福感。